“酒店式公寓”
2021-03-30


随着经济向前发展,“酒店式公寓”伴随着CBD的兴起进入我们的视野。“酒店式公寓”源于欧洲,旅游区会提供出租类公寓,给旅游者休息的地方,由专人负责管理。它结合了住宅、写字楼、酒店等多种房屋的特点,是一种综合性很强的房屋类型。

这类新颖的房屋类型主要有什么特点呢?大部分面积都不超过50平方,总价低,首付低,不限购,不需要一次性拿出太多资金却有不小的投资回报。它既可以自住,也可以让酒店统一管理对外出租,加上酒店式公寓装修精致,拎包入住,酒物业配套更加齐全,生活、办公、休闲都兼顾;也因此收到大批投资者们的强烈追捧。

那我们选择酒店式公寓时需要关注那些什么呢?基本上先看区域地段,一般要靠近CBD中心、各类景区、高档商圈或高科技园等,交通一定要便利且配套齐全。在旅游旺季自住或者出租,或者给追求品质的年轻人一个独立自由的个人空间都不错。再者这类商圈很容易向外出租,而且本身该段房价也会持续上涨,等于租金房价双收益。一定要选择高水准的公寓物业,提升居住舒适度,有了好口碑和高出租率收益才会更加有保证。

综合上述,“酒店式公寓”这类新颖的模式,能如此快速且大规模的发展,离不开它多功能的定位。在未来,也会成为一大趋势,受到更多投资者的青睐。

黄海置业办公室 王丽娇


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