随着经济向前发展，“酒店式公寓”伴随着CBD的兴起进入我们的视野。“酒店式公寓”源于欧洲，旅游区会提供出租类公寓，给旅游者休息的地方，由专人负责管理。它结合了住宅、写字楼、酒店等多种房屋的特点,是一种综合性很强的房屋类型。

这类新颖的房屋类型主要有什么特点呢？大部分面积都不超过50平方，总价低，首付低，不限购，不需要一次性拿出太多资金却有不小的投资回报。它既可以自住，也可以让酒店统一管理对外出租，加上酒店式公寓装修精致，拎包入住，酒物业配套更加齐全，生活、办公、休闲都兼顾；也因此收到大批投资者们的强烈追捧。

那我们选择酒店式公寓时需要关注那些什么呢？基本上先看区域地段，一般要靠近CBD中心、各类景区、高档商圈或高科技园等，交通一定要便利且配套齐全。在旅游旺季自住或者出租，或者给追求品质的年轻人一个独立自由的个人空间都不错。再者这类商圈很容易向外出租，而且本身该段房价也会持续上涨，等于租金房价双收益。一定要选择高水准的公寓物业，提升居住舒适度，有了好口碑和高出租率收益才会更加有保证。

综合上述，“酒店式公寓”这类新颖的模式，能如此快速且大规模的发展，离不开它多功能的定位。在未来，也会成为一大趋势，受到更多投资者的青睐。

黄海置业办公室 王丽娇